Ihre Hausverwaltung im Rhein-Main-Gebiet

Die Liegenschaftsverwaltung umfasst alle Aufgaben rund um die Betreuung und Pflege Ihrer Immobilien. Dazu gehören die technische und kaufmännische Verwaltung, die Überwachung von Dienstleistern, die Koordination von Wartungsarbeiten sowie die Erstellung von Abrechnungen. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Liegenschaften langfristig zu sichern und eine reibungslose Verwaltung zu gewährleisten. Mit unserem erfahrenen Immobilienteam stehen wir Ihnen für alle Aspekte der Liegenschaftsverwaltung in Frankfurt zuverlässig zur Seite.

Für Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir von der Optima Hausverwaltung Rhein-Main eine umfassende WEG-Verwaltung. Dazu gehören die Erstellung von Wirtschaftsplänen, die Organisation von Eigentümerversammlungen sowie die Betreuung gemeinschaftlicher Anlagen wie Grünflächen oder Tiefgaragen. Wir schaffen Raum für transparente Kommunikation und fördern ein harmonisches Miteinander der Eigentümer. Unser Fokus liegt darauf, die Verwaltung effizient und professionell zu gestalten, damit der Werterhalt der Immobilien in jedem Raum, ob gemeinschaftlich oder privat genutzt, langfristig gesichert bleibt.

Die Verwaltung eines Hauses erfordert umfangreiche organisatorische und technische Kenntnisse. Wir übernehmen die Mietverwaltung, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und vieles mehr. Unser Ziel ist es, Eigentümer von Verwaltungsaufgaben zu entlasten und gleichzeitig den Wert der Immobilie zu bewahren. Dabei achten wir auf eine professionelle Betreuung, die sowohl den Bedürfnissen der Eigentümer als auch der Bewohner gerecht wird.

Unsere Immobilienberatung hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen – sei es bei Investitionen, Optimierungen oder Verwaltungsprozessen. Wir analysieren Ihre Situation, bieten individuelle Strategien und beraten Sie zu rechtlichen, technischen und finanziellen Fragen. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Frankfurter Immobilienmarkt entwickeln wir innerhalbs unserer Immobilienberatung Lösungen, die auf Ihre spezifischen Ziele zugeschnitten sind und langfristig den Wert Ihrer Immobilien sichern.

Unsere Dienstleistungen stehen Ihnen im gesamten Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung. Von zentralen Frankfurter Stadtteilen wie Sachsenhausen oder Bockenheim bis in den Taunus  angrenzenden Gebiete decken wir ein breites Spektrum an Immobilien ab. Egal, ob Wohnhäuser, Gewerbeobjekte oder Eigentumswohnungen – wir von der Optima Hausverwaltung Rhein-Main kennen die regionalen Besonderheiten und passen unsere Services individuell an die Anforderungen Ihrer Objekte und Standorte an.

Kompetenz in der Immobilienverwaltung ist entscheidend, um den Wert Ihrer Objekte zu sichern und eine professionelle Betreuung zu gewährleisten. Unser erfahrenes Immobilienteam vereint Fachwissen in rechtlichen, technischen und kaufmännischen Bereichen, um Ihre Immobilien effizient und nachhaltig zu verwalten. Mit über 25 Jahren Expertise in der Frankfurter Immobilienlandschaft sorgen wir dafür, dass Ihre Objekte optimal betreut werden – vertrauenswürdig, transparent und mit einem klaren Fokus auf Ihre Ziele.

Bei Optima Hausverwaltung legen wir großen Wert auf eine transparente und faire Preisgestaltung. Unsere Pauschalpreise gelten pro Einheit, Stellplatz, Garage oder für weitere Leistungen und werden klar und nachvollziehbar kommuniziert.

Die Kosten richten sich nach dem gewünschten Leistungsumfang und der Anzahl der Wohneinheiten. Mit unserer Open-Book-Kalkulation bieten wir volle Transparenz und schaffen eine faire Vertragsgrundlage, die auf die individuellen Anforderungen unserer Kunden abgestimmt ist.

Unsere Standardvertragslaufzeit beträgt in der Regel 36 Monate. Der Hintergrund dafür ist der erhöhte Anfangsaufwand, der bei der Übernahme einer Verwaltung entsteht. Wir sind jedoch grundsätzlich offen für individuelle Absprachen und stehen für Gespräche gerne zur Verfügung.

Im Durchschnitt schließen wir die Jahresabrechnungen des Vorjahres spätestens bis Mai des Folgejahres ab. Im ersten Jahr nach einer Verwaltungsübernahme kann es jedoch zu Verzögerungen kommen, da wir hierbei in besonderem Maße auf die Zuarbeit der vorherigen Verwaltung sowie weiterer Dienstleister angewiesen sind.

Die Versammlungen erfolgen zeitnah nach Abschluss der Jahresabrechnungen, was im Durchschnitt im Mai oder Juni des Folgejahres liegt. Mit den ersten Versammlungen starten wir bereits im März.

Unser Teams besteht aus EBZ & IHK-zertifizierten Verwaltern, Buchhaltung sowie unterstützenden Assistenzstellen zusammen. Alle Funktionen sind mit bestens ausgebildeten Fachkräften besetzt, um unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.